Мариинско-Посадским районным судом Чувашской Республики  рассмотрено гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Калининского РОСП г. Чебоксары УФССП по Чувашской Республике к Александровой А.В. об обращении взыскания на долю в праве собственности на земельные участки.

Иск мотивирован тем, что Александрова А.В. является должником по сводному исполнительному производству на сумму 190187,13 руб. Александрова А.В. является собственником 1/2 доли в праве собственности на земельные участки, находящиеся по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Мариинско-Посадский район, с/пос Сутчевское. Обращение взыскания на указанные участки допускается только на основании решения суда

Судом установлено, что Александрова А.В. является должником по сводному исполнительному производству о взыскании денежных средств в пользу взыскателей ПАО «Сбербанк России», ООО «АктивБизнесКоллекшн», ООО «Новоюжный», общая сумма задолженности составляет 190187,134 руб. Александрова А.В. является собственником 1/2 доли в праве собственности на земельные участки, находящиеся по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Мариинско-Посадский район, с/пос Сутчевское. Право на 1/2 доли в праве собственности на указанные объекты зарегистрировано за Федоровой Т.В.

Для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Из материалов дела видно, что до настоящего времени выдел доли ответчика в земельных участках не произведен, ответчик является долевым собственником земельных участков, на которые судебный пристав-исполнитель просит суд обратить взыскание.

Доказательств, как невозможности произвести выдел доли ответчика в натуре, так и наличия возражений второго участника долевой собственности, материалы дела не содержат.

Суд пришел к выводу о необоснованности исковых требований, исходя из того обстоятельства, что спорные объекты недвижимости находятся в долевой собственности, при этом истцом вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства, подтверждающие невозможность выдела доли должника в этих объектах в натуре, и направления сособственнику спорных объектов недвижимости предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества.

Земельные участки, на которые судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, имеют значительную площадь, более чем в два раза превышающую минимальные размеры участка в соответствии с разрешенным видом их использования.

Решением Мариинско-Посадского районного суда Чувашской Республики от 05.08.2019 г. в удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя Калининского РОСП г. Чебоксары УФССП по Чувашской Республике к Александровой А.В. об обращении взыскания по исполнительному производству на 1/2 долю в праве собственности на земельные участки, находящийся по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Мариинско-Посадский район, с/пос Сутчевское, отказано. 

Помощник судьи ______________________/Е.В. Петрова/