Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики рассмотрел дело по иску Орлова А. к администрации Мариинско-Посадского муниципального округа Чувашской Республики, в котором просил признать жилой дом прекратившим существование, прекратить государственную регистрацию права собственности на дом и снять данный объект недвижимости с государственного кадастрового учета.

Истец мотивировал свой иск тем, что он является собственником земельного участка. Согласно сведений ЕГРН на указанном земельном участке располагается жилой дом, собственником которого является гражданка, умершая в 2010 году. Жилой дом на земельном участке отсутствует, полностью разрушен, что подтверждается актом обследования. Наследников на ее имущество не имеется. Наличие сведений в ЕГРН о несуществующем объекте недвижимости нарушает права и законные интересы истца как собственника земельного участка.

Учитывая толкование норм законодательства (п.1 ст. 130, п. 1 ст. 131, п. 1 ст. 235 ГК РФ) и выяснив все обстоятельства дела, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований, что регистрация права собственности на отсутствующий жилой дом за умершей препятствует истцу в снятии жилого дома с кадастрового учета и прекращении на него права собственности.